1971〜1981年築, 専有面積35.15㎡〜55.15㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+7.6%
練馬区
67.1万円/㎡
前年比+24.3%
豊玉ハイライズB棟
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩8分
1976年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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6階 / 45.15㎡の場合
相場
2,300万円
50.9万円/㎡
1,336
1,978
2,621
3,264
AI査定結果
推定相場価格
2,300万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,621万円
43.8万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月6日
豊玉ハイライズB棟
1,780万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 45.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 39.4万円 | 6階 | 45.15㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 豊玉ハイライズB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 1,780万円 | 39.4万円 | 45.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/31 | 豊玉ハイライズ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,280万円 | 50.5万円 | 45.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/10 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 1,680万円 | 43.3万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/10 | 江古田第2ローヤルコーポ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/17 | 江古田第2ローヤルコーポB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | 桜台フラワーホーム 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅10分 | 2,250万円 | 51.9万円 | 43.36㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/07 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 1,799万円 | 50.1万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、練馬区では24.3%上昇しています。